서울특별시 마포구 합정동 414-1
서울특별시 마포구 합정동 414-1 (도로명: 서울특별시 마포구 양화로 50)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 합정동 414-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 양화로 50 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 465㎡(140.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 104억원 · ㎡당 2,241만원 · 평당 7,408만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,241만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,113만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,031만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,018만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,160만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,990만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,740만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,635만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,500만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,410만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,390만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,260만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 특정개발진흥지구 |
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| 접함 | 광로3류(폭 40m~50m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 합정지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 630%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 / 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 221.2㎡(66.9평) |
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| 연면적 | 1,333.3㎡(403.3평) |
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| 준공일 | 1981년 11월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 224.2㎡(67.8평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 224.2㎡(67.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 54.6㎡(16.5평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 166.6㎡(50.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 120.7㎡(36.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 100.5㎡(30.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 221.2㎡(66.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 221.2㎡(66.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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