서울특별시 마포구 합정동 414-20
서울특별시 마포구 합정동 414-20 (도로명: 서울특별시 마포구 독막로 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 합정동 414-20 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 독막로 11 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 217㎡(65.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 42.3억원 · ㎡당 1,951만원 · 평당 6,450만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,951만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,815만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,753만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,663만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,765만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,600만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,430만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,270만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,110만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,110만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,090만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,020만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 특정개발진흥지구 |
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| 저촉 | 도시철도 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 합정지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 630%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 / 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 106.9㎡(32.3평) |
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| 연면적 | 401.5㎡(121.4평) |
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| 준공일 | 1975년 12월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 106.9㎡(32.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26.7㎡(8.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 80.2㎡(24.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 106.9㎡(32.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 80.7㎡(24.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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