합정오피스빌딩

서울특별시 마포구 합정동 471 (도로명: 서울특별시 마포구 양화로 19)

토지·가격

지번주소서울특별시 마포구 합정동 471
도로명주소서울특별시 마포구 양화로 19
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적4,088㎡(1,236.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,200억원 · ㎡당 2,935만원 · 평당 9,703만원 (2026년)
AI 추정 자산가치3000~3100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,935만원
2025년㎡당 2,946만원
2024년㎡당 2,809만원
2023년㎡당 2,754만원
2022년㎡당 2,946만원
2021년㎡당 2,635만원
2020년㎡당 2,120만원
2019년㎡당 1,664만원
2018년㎡당 1,390만원
2017년㎡당 1,333만원
2016년㎡당 1,057만원
2015년㎡당 1,057만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역
접함소로3류(폭 8m 미만), 교통광장, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m), 광로3류(폭 40m~50m), 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 재개발구역기타, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역합정지구 지구단위계획구역
허용 용적률630(730)%
기준 용적률300%
건폐율60%
최고 높이120m이하

건축물

합정 오피스 빌딩

주용도업무시설
건축면적2,440.8㎡(738.3평)
건폐율59.7%
연면적53,362.1㎡(16,142평)
용적률734%
준공일2012년 06월 22일
지상/지하지상24층/지하8층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지10.9㎡(0.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1102.7㎡(31.1평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지149.4㎡(14.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1588.2㎡(177.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1295.4㎡(89.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지139.1㎡(11.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지11.3㎡(0.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지11.9㎡(0.6평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지14.5㎡(1.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1424.9㎡(128.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지122㎡(6.7평) · 기타공연장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지171.4㎡(21.6평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지11.6㎡(0.5평) · 기타공연장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지131.6㎡(9.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1425㎡(128.6평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2842.7㎡(254.9평) · 기타공연장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지21,957.7㎡(592.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2433.4㎡(131.1평) · 기타공연장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지26.4㎡(1.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지233.3㎡(10.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지33,285.9㎡(994평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지46.7㎡(2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지43,247㎡(982.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지431.9㎡(9.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지53,359.2㎡(1,016.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지63,359.2㎡(1,016.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지72.9㎡(0.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지75.9㎡(1.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지71,656.1㎡(501평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지729.6㎡(9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지727.9㎡(8.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지71.5㎡(0.5평) · 기타공연장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지8882㎡(266.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지81,678.2㎡(507.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지887.4㎡(26.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지857㎡(17.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지8270.5㎡(81.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지845.6㎡(13.8평) · 기타공연장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층76.7㎡(23.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층6.5㎡(2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층0.3㎡(0.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층12.6㎡(3.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층70.9㎡(21.4평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층552.4㎡(167.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층17.8㎡(5.4평) · 기타공연장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층425㎡(128.6평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층0.6㎡(0.2평) · 기타공연장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1.8㎡(0.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층77.3㎡(23.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층45.6㎡(13.8평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1㎡(0.3평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층386㎡(116.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층93.6㎡(28.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층335.5㎡(101.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층469.1㎡(141.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층617.2㎡(186.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층205.8㎡(62.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층466.8㎡(141.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층93.3㎡(28.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층866.7㎡(262.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층466.8㎡(141.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층205.8㎡(62.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층918.4㎡(277.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층93.3㎡(28.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층89㎡(26.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층205.8㎡(62.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층21.2㎡(6.4평) · 제조업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층4.2㎡(1.3평) · 제조업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층445.6㎡(134.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층930.4㎡(281.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층867.7㎡(262.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층467㎡(141.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층93.2㎡(28.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층267.9㎡(81평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층861.8㎡(260.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층205.8㎡(62.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층921.9㎡(278.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층205.8㎡(62.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층205.8㎡(62.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층941.7㎡(284.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층875.8㎡(264.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층270.1㎡(81.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층875.8㎡(264.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층205.7㎡(62.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층205.7㎡(62.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층929.8㎡(281.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층941.7㎡(284.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층205.8㎡(62.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층875.8㎡(264.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층270.1㎡(81.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층205.7㎡(62.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층875.8㎡(264.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층929.8㎡(281.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층205.7㎡(62.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층941.7㎡(284.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층205.8㎡(62.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층875.8㎡(264.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층270.1㎡(81.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층205.7㎡(62.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층875.8㎡(264.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층929.5㎡(281.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층205.7㎡(62.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층935.1㎡(282.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층205.7㎡(62.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층270.1㎡(81.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층854.1㎡(258.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층205.7㎡(62.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층830.4㎡(251.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층205.7㎡(62.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층862.6㎡(260.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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