서울특별시 서대문구 남가좌동 102-25

서울특별시 서대문구 남가좌동 102-25 (도로명: 서울특별시 서대문구 수색로2길 4)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 남가좌동 102-25
도로명주소	서울특별시 서대문구 수색로2길 4
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	231㎡(69.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	20.2억원 · ㎡당 875만원 · 평당 2,891만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 875만원
2025년	㎡당 871만원
2024년	㎡당 865만원
2023년	㎡당 845만원
2022년	㎡당 916만원
2021년	㎡당 820만원
2020년	㎡당 749만원
2019년	㎡당 700만원
2018년	㎡당 640만원
2017년	㎡당 631만원
2016년	㎡당 625만원
2015년	㎡당 621만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 도시기타용도지역지구기타, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	가재울지구단위계획구역
허용 용적률	600% 이하(660% 이하)
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	허용or기준용적률x(1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	150m

건축물

DMC 퍼스트뷰

주용도	공동주택
건축면적	138.5㎡(41.9평)
건폐율	60%
연면적	1,426.1㎡(431.4평)
용적률	531%
준공일	2024년 09월 02일
지상/지하	지상13층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	48.3㎡(14.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	106.4㎡(32.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.1㎡(8.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	45.4㎡(13.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	89.7㎡(27.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	89.7㎡(27.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	89.7㎡(27.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	86.4㎡(26.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	86.4㎡(26.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	129.8㎡(39.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	129.8㎡(39.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	99.5㎡(30.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	99.5㎡(30.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	99.5㎡(30.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	99.5㎡(30.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	99.5㎡(30.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	12.1㎡(3.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.