서울특별시 서대문구 남가좌동 102-28
서울특별시 서대문구 남가좌동 102-28 (도로명: 서울특별시 서대문구 수색로2길 6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 남가좌동 102-28 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 수색로2길 6 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 231㎡(69.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 20.2억원 · ㎡당 875만원 · 평당 2,891만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 875만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 871만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 865만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 845만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 916만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 820만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 749만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 700만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 640만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 631만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 625만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 621만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 도시기타용도지역지구기타, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 가재울지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 600% 이하(660% 이하) |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용or기준용적률x(1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 150m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 138.6㎡(41.9평) |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 연면적 | 582.4㎡(176.2평) |
|---|
| 용적률 | 179% |
|---|
| 준공일 | 1970년 08월 03일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 168.3㎡(50.9평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 29.5㎡(8.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 107.4㎡(32.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 109.1㎡(33평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 29.5㎡(8.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 138.6㎡(41.9평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 15.6㎡(4.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.