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서울특별시 서대문구 남가좌동 102-3 (도로명: 서울특별시 서대문구 수색로 18)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 남가좌동 102-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 수색로 18 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 932㎡(281.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 96.5억원 · ㎡당 1,035만원 · 평당 3,422만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 450~500억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,035만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,032만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,026만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,026만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,103만원 |
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| 2021년 | ㎡당 964만원 |
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| 2020년 | ㎡당 860만원 |
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| 2019년 | ㎡당 827만원 |
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| 2018년 | ㎡당 749만원 |
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| 2017년 | ㎡당 738만원 |
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| 2016년 | ㎡당 731만원 |
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| 2015년 | ㎡당 706만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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| 접함 | 도로, 준주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 가재울지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600% 이하(660% 이하) |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용or기준용적률x(1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 150m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 570.3㎡(172.5평) |
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| 건폐율 | 40.6% |
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| 연면적 | 3,595.4㎡(1,087.6평) |
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| 용적률 | 197% |
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| 준공일 | 1989년 04월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 824.1㎡(249.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 570.3㎡(172.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 543.6㎡(164.4평) · 병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 556.9㎡(168.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 556.9㎡(168.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 543.6㎡(164.4평) · 병원 · 철근콘크리트구조 |
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