서울특별시 서대문구 남가좌동 102-61

서울특별시 서대문구 남가좌동 102-61

토지·가격

지번주소서울특별시 서대문구 남가좌동 102-61
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적48㎡(14.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가4.3억원 · ㎡당 887만원 · 평당 2,933만원 (2026년)
AI 추정 자산가치10억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 887만원
2025년㎡당 883만원
2024년㎡당 877만원
2023년㎡당 867만원
2022년㎡당 946만원
2021년㎡당 865만원
2020년㎡당 787만원
2019년㎡당 723만원
2018년㎡당 356만원
2017년㎡당 325만원
2016년㎡당 322만원
2015년㎡당 308만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역
저촉일반상업지역, 준주거지역
접함소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함재정비촉진지구, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역가재울지구단위계획구역
허용 용적률600% 이하(660% 이하)
기준 용적률400% 이하
최대 용적률허용or기준용적률x(1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율70% 이하
최고 높이150m
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.