서울특별시 서대문구 남가좌동 141-19
서울특별시 서대문구 남가좌동 141-19 (도로명: 서울특별시 서대문구 모래내로13길 29)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 남가좌동 141-19 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 모래내로13길 29 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주거기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 119㎡(36평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 6.3억원 · ㎡당 528만원 · 평당 1,745만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 528만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 520만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 509만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 504만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 540만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 495만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 405만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 371만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 331만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 307만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 303만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 300만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m) |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 정비구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 가재울지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용or기준용적률x(1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 100m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 69.6㎡(21.1평) |
|---|
| 준공일 | 1968년 09월 01일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 69.6㎡(21.1평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.