구두수선대
서울특별시 서대문구 남가좌동 291-26 (도로명: 서울특별시 서대문구 수색로 26-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 남가좌동 291-26 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 수색로 26-2 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 331㎡(100.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 30.1억원 · ㎡당 908만원 · 평당 3,002만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 908만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 905만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 900만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 900만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 968만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 845만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 754만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 726만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 657만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 647만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 641만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 639만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 가재울지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 600% 이하(660% 이하) |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용or기준용적률x(1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 150m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 227.8㎡(68.9평) |
|---|
| 건폐율 | 68.8% |
|---|
| 연면적 | 718.7㎡(217.4평) |
|---|
| 용적률 | 168% |
|---|
| 준공일 | 1981년 12월 03일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 99.6㎡(30.1평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지층 | 64㎡(19.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 227.8㎡(68.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 163.6㎡(49.5평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 163.6㎡(49.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.