서울특별시 서대문구 남가좌동 291-6

서울특별시 서대문구 남가좌동 291-6 (도로명: 서울특별시 서대문구 수색로 26)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 남가좌동 291-6
도로명주소	서울특별시 서대문구 수색로 26
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	949㎡(287.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	82.6억원 · ㎡당 870만원 · 평당 2,877만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 870만원
2025년	㎡당 868만원
2024년	㎡당 863만원
2023년	㎡당 863만원
2022년	㎡당 927만원
2021년	㎡당 810만원
2020년	㎡당 723만원
2019년	㎡당 696만원
2018년	㎡당 629만원
2017년	㎡당 620만원
2016년	㎡당 614만원
2015년	㎡당 613만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	가재울지구단위계획구역
허용 용적률	600% 이하(660% 이하)
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	허용or기준용적률x(1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	150m

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	589.5㎡(178.3평)
건폐율	62.1%
연면적	2,172.1㎡(657.1평)
용적률	177%
준공일	1968년 08월 27일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	215.9㎡(65.3평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	93.9㎡(28.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	178.5㎡(54평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	340.6㎡(103평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	240.2㎡(72.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	8.6㎡(2.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 2층	281.2㎡(85.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	93.3㎡(28.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 2층	140㎡(42.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	257.8㎡(78평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 3층	272.2㎡(82.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	50㎡(15.1평) · 사무소 · 벽돌구조
옥탑 옥탑층	26.7㎡(8.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 경량철골구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.