서울특별시 서대문구 남가좌동 293-21
서울특별시 서대문구 남가좌동 293-21 (도로명: 서울특별시 서대문구 수색로2길 19-17)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 남가좌동 293-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 수색로2길 19-17 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 331㎡(100.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 31.4억원 · ㎡당 947만원 · 평당 3,131만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 947만원 |
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| 2025년 | ㎡당 945만원 |
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| 2024년 | ㎡당 945만원 |
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| 2023년 | ㎡당 927만원 |
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| 2022년 | ㎡당 974만원 |
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| 2021년 | ㎡당 859만원 |
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| 2020년 | ㎡당 786만원 |
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| 2019년 | ㎡당 759만원 |
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| 2018년 | ㎡당 705만원 |
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| 2017년 | ㎡당 702만원 |
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| 2016년 | ㎡당 696만원 |
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| 2015년 | ㎡당 694만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m), 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 가재울지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600% 이하(660% 이하) |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용or기준용적률x(1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 150m |
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건축물
인성빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 198.1㎡(59.9평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 1,309.6㎡(396.2평) |
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| 용적률 | 336% |
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| 준공일 | 2024년 04월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 159.7㎡(48.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 38.4㎡(11.6평) · 소매점 · 경량철골구조 |
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| 지상 1층 | 153.1㎡(46.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 159.7㎡(48.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 159.7㎡(48.3평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 159.7㎡(48.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 159.7㎡(48.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 159.7㎡(48.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 159.7㎡(48.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 20㎡(6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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