서울특별시 서대문구 남가좌동 295-10
서울특별시 서대문구 남가좌동 295-10 (도로명: 서울특별시 서대문구 수색로 40)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 남가좌동 295-10 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 수색로 40 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 1,150㎡(347.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 124억원 · ㎡당 1,074만원 · 평당 3,550만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,074만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,071만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,063만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,051만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,104만원 |
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| 2021년 | ㎡당 974만원 |
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| 2020년 | ㎡당 892만원 |
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| 2019년 | ㎡당 891만원 |
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| 2018년 | ㎡당 847만원 |
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| 2017년 | ㎡당 847만원 |
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| 2016년 | ㎡당 846만원 |
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| 2015년 | ㎡당 846만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 도시기타용도지역지구기타, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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| 접함 | 재정비촉진지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 가재울지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 500% 이하(630% 이하) |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용or기준용적률x(1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 150m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 523.3㎡(158.3평) |
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| 건폐율 | 45.5% |
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| 연면적 | 4,516.7㎡(1,366.3평) |
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| 용적률 | 247% |
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| 준공일 | 1986년 07월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 871㎡(263.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 560.7㎡(169.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 250.2㎡(75.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 523.3㎡(158.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 523.3㎡(158.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 513.4㎡(155.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 513.4㎡(155.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 513.4㎡(155.3평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 248.1㎡(75평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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