좌원상가
서울특별시 서대문구 남가좌동 295-5 (도로명: 서울특별시 서대문구 수색로 42)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 남가좌동 295-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 수색로 42 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 2,928㎡(885.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 313억원 · ㎡당 1,070만원 · 평당 3,537만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 800~900억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,070만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,052만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,028만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,027만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,106만원 |
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| 2021년 | ㎡당 979만원 |
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| 2020년 | ㎡당 877만원 |
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| 2019년 | ㎡당 828만원 |
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| 2018년 | ㎡당 741만원 |
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| 2017년 | ㎡당 730만원 |
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| 2016년 | ㎡당 723만원 |
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| 2015년 | ㎡당 719만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 체육시설 |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m), 지구단위계획구역, 사회복지시설, 소로3류(폭 8m 미만), 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 500% 이하(630% 이하) |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용or기준용적률x(1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 150m |
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건축물
1
| 동이름 | 1 |
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| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 1,899.6㎡(574.6평) |
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| 건폐율 | 64.9% |
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| 연면적 | 7,399.3㎡(2,238.3평) |
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| 용적률 | 253% |
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| 준공일 | 1966년 12월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 124㎡(37.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 1,763.1㎡(533.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 1,899.6㎡(574.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 1,899.6㎡(574.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 99.5㎡(30.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 1,613.6㎡(488.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조 |
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디동
| 동이름 | 디동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 1,168.8㎡(353.6평) |
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| 준공일 | 1970년 10월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 133.3㎡(40.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 517.8㎡(156.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 517.8㎡(156.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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제2호
| 동이름 | 제2호 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 109.1㎡(33평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 109.1㎡(33평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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