서울특별시 서대문구 남가좌동 338-1
서울특별시 서대문구 남가좌동 338-1 (도로명: 서울특별시 서대문구 증가로 123)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 남가좌동 338-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 증가로 123 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 813.9㎡(246.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 62.8억원 · ㎡당 772만원 · 평당 2,552만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 772만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 736만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 710만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 707만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 758만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 668만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 569만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 529만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 487만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 479만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 474만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 460만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
건축물
남가좌동 338-1 근린생활시설
| 동이름 | B동 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 292.9㎡(88.6평) |
|---|
| 건폐율 | 36.3% |
|---|
| 연면적 | 1,237.7㎡(374.4평) |
|---|
| 용적률 | 121% |
|---|
| 준공일 | 1991년 12월 17일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 262.4㎡(79.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1 | 52.8㎡(16평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1 | 209.6㎡(63.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2 | 142.2㎡(43평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2 | 142.2㎡(43평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3 | 284.3㎡(86평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4 | 144.3㎡(43.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
A동
| 동이름 | A동 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 153.8㎡(46.5평) |
|---|
| 연면적 | 270.9㎡(81.9평) |
|---|
| 준공일 | 1978년 11월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 20.2㎡(6.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 153.8㎡(46.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 96.9㎡(29.3평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.