서울특별시 서대문구 남가좌동 338-37

서울특별시 서대문구 남가좌동 338-37 (도로명: 서울특별시 서대문구 증가로 115)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 남가좌동 338-37
도로명주소	서울특별시 서대문구 증가로 115
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	331.9㎡(100.4평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	26.4억원 · ㎡당 796만원 · 평당 2,632만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 796만원
2025년	㎡당 759만원
2024년	㎡당 732만원
2023년	㎡당 729만원
2022년	㎡당 782만원
2021년	㎡당 689만원
2020년	㎡당 587만원
2019년	㎡당 546만원
2018년	㎡당 502만원
2017년	㎡당 495만원
2016년	㎡당 489만원
2015년	㎡당 475만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	194.1㎡(58.7평)
건폐율	58.5%
연면적	1,099.1㎡(332.5평)
용적률	299%
준공일	1976년 10월 22일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	90.3㎡(27.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	66㎡(20평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	103.7㎡(31.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.1㎡(4.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	183㎡(55.3평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	183㎡(55.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	178.8㎡(54.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	189.6㎡(57.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	88.6㎡(26.8평) · 다가구주택 · 벽돌구조
옥탑 옥탑층	5.2㎡(1.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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