서울특별시 서대문구 남가좌동 382-6

서울특별시 서대문구 남가좌동 382-6 (도로명: 서울특별시 서대문구 가재울미래로 17)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 남가좌동 382-6
도로명주소	서울특별시 서대문구 가재울미래로 17
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	1,057.9㎡(320평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	69.7억원 · ㎡당 658만원 · 평당 2,177만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 658만원
2025년	㎡당 640만원
2024년	㎡당 628만원
2023년	㎡당 603만원
2022년	㎡당 642만원
2021년	㎡당 597만원
2020년	㎡당 572만원
2019년	㎡당 536만원
2018년	㎡당 504만원
2017년	㎡당 491만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 학교, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m), 준주거지역, 공공공지

기타 법률

포함	정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	절대보호구역

건축물

가재울DMC빌딩

주용도	교육연구시설
건축면적	518.8㎡(156.9평)
건폐율	49%
연면적	3,560.1㎡(1,076.9평)
용적률	250%
준공일	2021년 07월 12일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	75.8㎡(22.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	748.4㎡(226.4평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	53.1㎡(16.1평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	224㎡(67.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	131㎡(39.6평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	39.5㎡(11.9평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	16㎡(4.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	441.8㎡(133.6평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	16㎡(4.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	441.8㎡(133.6평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	286.2㎡(86.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	156.2㎡(47.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	142.8㎡(43.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	315.6㎡(95.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	299.1㎡(90.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	172.9㎡(52.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	58.7㎡(17.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.