서울특별시 서대문구 남가좌동 382-9

서울특별시 서대문구 남가좌동 382-9 (도로명: 서울특별시 서대문구 가재울미래로 15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 남가좌동 382-9
도로명주소	서울특별시 서대문구 가재울미래로 15
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	515.3㎡(155.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	34.6억원 · ㎡당 671만원 · 평당 2,218만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 671만원
2025년	㎡당 653만원
2024년	㎡당 640만원
2023년	㎡당 622만원
2022년	㎡당 662만원
2021년	㎡당 608만원
2020년	㎡당 583만원
2019년	㎡당 546만원
2018년	㎡당 513만원
2017년	㎡당 477만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만), 중로3류(폭 12m~15m), 준주거지역

기타 법률

포함	정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역

건축물

더-아무르

동이름	제A동
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	391.8㎡(118.5평)
건폐율	31%
연면적	3,440.3㎡(1,040.7평)
용적률	195%
준공일	2018년 06월 21일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	19㎡(5.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	28.7㎡(8.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	581.6㎡(175.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	9.4㎡(2.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	17.6㎡(5.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	316㎡(95.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	305㎡(92.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	382.9㎡(115.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	379.2㎡(114.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	379.2㎡(114.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	379.2㎡(114.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	321.3㎡(97.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	321.3㎡(97.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	31.8㎡(9.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

더-아무르

동이름	제B동
주용도	공동주택
건축면적	238.4㎡(72.1평)
건폐율	18.9%
연면적	952.4㎡(288.1평)
용적률	54.5%
준공일	2018년 06월 21일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	154.3㎡(46.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	10.9㎡(3.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	50㎡(15.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	48.4㎡(14.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	169㎡(51.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	181.2㎡(54.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	181.2㎡(54.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	78.8㎡(23.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	78.8㎡(23.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.4㎡(5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

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