서울특별시 서대문구 냉천동 152
서울특별시 서대문구 냉천동 152 (도로명: 서울특별시 서대문구 경기대로 90)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 냉천동 152 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 경기대로 90 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 79.3㎡(24평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 6.2억원 · ㎡당 783만원 · 평당 2,588만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 783만원 |
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| 2025년 | ㎡당 753만원 |
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| 2024년 | ㎡당 728만원 |
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| 2023년 | ㎡당 727만원 |
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| 2022년 | ㎡당 778만원 |
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| 2021년 | ㎡당 718만원 |
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| 2020년 | ㎡당 657만원 |
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| 2019년 | ㎡당 616만원 |
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| 2018년 | ㎡당 559만원 |
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| 2017년 | ㎡당 527만원 |
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| 2016년 | ㎡당 520만원 |
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| 2015년 | ㎡당 492만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 재정비촉진지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 충현 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 32m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 44.8㎡(13.6평) |
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| 건폐율 | 56.5% |
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| 연면적 | 169.4㎡(51.2평) |
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| 용적률 | 194% |
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| 준공일 | 1992년 08월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 14.8㎡(4.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 44.8㎡(13.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 44.8㎡(13.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 32.4㎡(9.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 32.4㎡(9.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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