서울특별시 서대문구 냉천동 159-2
서울특별시 서대문구 냉천동 159-2 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로9길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 냉천동 159-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 통일로9길 7 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 83.6㎡(25.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 6.6억원 · ㎡당 786만원 · 평당 2,599만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 786만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 757만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 735만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 728만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 781만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 714만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 649만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 615만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 540만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 514만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 505만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 485만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 정비구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 충현 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 460% |
|---|
| 기준 용적률 | 335% |
|---|
| 최대 용적률 | 법정용적률 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 70m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 99.5㎡(30.1평) |
|---|
| 준공일 | 1944년 02월 02일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 49.7㎡(15평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 2층 | 49.7㎡(15평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.