서울특별시 서대문구 냉천동 165
서울특별시 서대문구 냉천동 165 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로 143-3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 냉천동 165 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 통일로 143-3 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 86.6㎡(26.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 8.3억원 · ㎡당 958만원 · 평당 3,166만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 958만원 |
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| 2025년 | ㎡당 917만원 |
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| 2024년 | ㎡당 890만원 |
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| 2023년 | ㎡당 883만원 |
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| 2022년 | ㎡당 956만원 |
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| 2021년 | ㎡당 870만원 |
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| 2020년 | ㎡당 807만원 |
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| 2019년 | ㎡당 690만원 |
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| 2018년 | ㎡당 627만원 |
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| 2017년 | ㎡당 570만원 |
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| 2016년 | ㎡당 549만원 |
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| 2015년 | ㎡당 528만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 서울도심 |
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지구단위계획
| 구역 | 충현 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 460% |
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| 기준 용적률 | 335% |
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| 최대 용적률 | 법정용적률 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 72.7㎡(22평) |
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| 건폐율 | 84% |
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| 연면적 | 411.1㎡(124.4평) |
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| 용적률 | 391% |
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| 준공일 | 1971년 07월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 34㎡(10.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 38.7㎡(11.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 72.7㎡(22평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 72.7㎡(22평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 72.7㎡(22평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 72.7㎡(22평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 47.4㎡(14.4평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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