서울특별시 서대문구 냉천동 174
서울특별시 서대문구 냉천동 174 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로9안길 15)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 냉천동 174 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 통일로9안길 15 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 58.9㎡(17.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 5.0억원 · ㎡당 849만원 · 평당 2,808만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 849만원 |
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| 2025년 | ㎡당 809만원 |
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| 2024년 | ㎡당 820만원 |
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| 2023년 | ㎡당 807만원 |
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| 2022년 | ㎡당 807만원 |
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| 2021년 | ㎡당 753만원 |
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| 2020년 | ㎡당 695만원 |
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| 2019년 | ㎡당 662만원 |
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| 2018년 | ㎡당 609만원 |
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| 2017년 | ㎡당 596만원 |
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| 2016년 | ㎡당 588만원 |
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| 2015년 | ㎡당 571만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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| 접함 | 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 충현 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 782.9% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 938.3% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 104m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 35.3㎡(10.7평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 133.8㎡(40.5평) |
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| 용적률 | 227% |
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| 준공일 | 2008년 01월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 35.3㎡(10.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 35.3㎡(10.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 35.3㎡(10.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 27.9㎡(8.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 4.4㎡(1.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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