서울특별시 서대문구 냉천동 209
서울특별시 서대문구 냉천동 209 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로 159)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 냉천동 209 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 통일로 159 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 97.5㎡(29.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.5억원 · ㎡당 1,076만원 · 평당 3,557만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,076만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,030만원 |
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| 2024년 | ㎡당 998만원 |
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| 2023년 | ㎡당 976만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,057만원 |
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| 2021년 | ㎡당 983만원 |
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| 2020년 | ㎡당 912만원 |
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| 2019년 | ㎡당 877만원 |
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| 2018년 | ㎡당 830만원 |
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| 2017년 | ㎡당 807만원 |
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| 2016년 | ㎡당 794만원 |
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| 2015년 | ㎡당 764만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 서울도심 |
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지구단위계획
| 구역 | 충현 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 32m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 272.4㎡(82.4평) |
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| 건폐율 | 76.5% |
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| 연면적 | 1,045.7㎡(316.3평) |
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| 용적률 | 252% |
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| 준공일 | 1979년 12월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 146.5㎡(44.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 177.4㎡(53.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 95㎡(28.7평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 163㎡(49.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 109.4㎡(33.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 163㎡(49.3평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 109.4㎡(33.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 16.2㎡(4.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 65.9㎡(19.9평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 52.9㎡(16평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 52.9㎡(16평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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