서울특별시 서대문구 냉천동 223
서울특별시 서대문구 냉천동 223 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로 153-3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 냉천동 223 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 통일로 153-3 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 79.3㎡(24평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 6.6억원 · ㎡당 828만원 · 평당 2,739만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 828만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 794만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 769만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 757만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 821만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 765만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 709만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 665만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 605만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 550만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 504만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 485만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 서울도심 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 충현 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 660%이하(둘이상의용도지역가중평균값적용필요) |
|---|
| 기준 용적률 | 600%이하(둘이상의용도지역가중평균값적용필요) |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하(둘이상의용도지역가중평균값적용필요) |
|---|
| 최고 높이 | 60m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 40.3㎡(12.2평) |
|---|
| 준공일 | 1961년 09월 10일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 40.3㎡(12.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.