서울특별시 서대문구 냉천동 248
서울특별시 서대문구 냉천동 248 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로 141)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 냉천동 248 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 통일로 141 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 117.4㎡(35.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.1억원 · ㎡당 1,712만원 · 평당 5,660만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,712만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,635만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,584만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,573만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,705만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,542만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,433만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,373만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,269만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,209만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,166만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,122만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 충현 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 782.9% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 938.3% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 104m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 93.2㎡(28.2평) |
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| 건폐율 | 79.4% |
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| 연면적 | 206.1㎡(62.4평) |
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| 용적률 | 176% |
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| 준공일 | 1933년 07월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 93.2㎡(28.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 93.2㎡(28.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 19.8㎡(6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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