서울특별시 서대문구 냉천동 257-3

서울특별시 서대문구 냉천동 257-3

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 냉천동 257-3
용도지역	일반상업지역
주용도	상업나지
지목	도로
도로측면	광대로한면
토지면적	12.7㎡(3.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	2.0억원 · ㎡당 1,557만원 · 평당 5,147만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,557만원
2025년	㎡당 1,487만원
2024년	㎡당 1,440만원
2023년	㎡당 1,430만원
2022년	㎡당 1,550만원
2021년	㎡당 1,415만원
2020년	㎡당 1,315만원
2019년	㎡당 1,260만원
2018년	㎡당 1,165만원
2017년	㎡당 1,110만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	정비구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	충현 지구단위계획구역
허용 용적률	782.9%
기준 용적률	600%
최대 용적률	938.3%
건폐율	60%이하
최고 높이	104m

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