서울특별시 서대문구 냉천동 258
서울특별시 서대문구 냉천동 258 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로 137)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 냉천동 258 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 통일로 137 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 66.5㎡(20.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 11.4억원 · ㎡당 1,712만원 · 평당 5,660만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,712만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,635만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,584만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,573만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,705만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,542만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,433만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,373만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,269만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,209만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,166만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,122만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 정비구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 충현 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 782.9% |
|---|
| 기준 용적률 | 600% |
|---|
| 최대 용적률 | 938.3% |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 104m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 186.4㎡(56.4평) |
|---|
| 준공일 | 1960년 11월 21일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 51.8㎡(15.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 51.8㎡(15.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 51.8㎡(15.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 31.1㎡(9.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.