서울특별시 서대문구 냉천동 4-5
서울특별시 서대문구 냉천동 4-5 (도로명: 서울특별시 서대문구 독립문로 63)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 냉천동 4-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 독립문로 63 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 195.9㎡(59.3평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 14.3억원 · ㎡당 729만원 · 평당 2,410만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 729만원 |
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| 2025년 | ㎡당 701만원 |
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| 2024년 | ㎡당 678만원 |
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| 2023년 | ㎡당 665만원 |
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| 2022년 | ㎡당 714만원 |
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| 2021년 | ㎡당 670만원 |
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| 2020년 | ㎡당 617만원 |
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| 2019년 | ㎡당 600만원 |
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| 2018년 | ㎡당 578만원 |
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| 2017년 | ㎡당 566만원 |
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| 2016년 | ㎡당 558만원 |
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| 2015년 | ㎡당 537만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 충현 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 32m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 160.2㎡(48.5평) |
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| 건폐율 | 81.8% |
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| 연면적 | 485.8㎡(147평) |
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| 용적률 | 248% |
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| 준공일 | 1963년 05월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 160.2㎡(48.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 160.2㎡(48.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 104.3㎡(31.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 61.1㎡(18.5평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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