화인빌딩

서울특별시 서대문구 대신동 125-27 (도로명: 서울특별시 서대문구 봉원사길 6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 대신동 125-27
도로명주소	서울특별시 서대문구 봉원사길 6
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	318.3㎡(96.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	21.3억원 · ㎡당 670만원 · 평당 2,216만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 670만원
2025년	㎡당 651만원
2024년	㎡당 636만원
2023년	㎡당 635만원
2022년	㎡당 669만원
2021년	㎡당 599만원
2020년	㎡당 548만원
2019년	㎡당 517만원
2018년	㎡당 466만원
2017년	㎡당 458만원
2016년	㎡당 454만원
2015년	㎡당 448만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

화인빌딩

동이름	화인빌딩
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	172.4㎡(52.2평)
건폐율	54.2%
연면적	1,100.1㎡(332.8평)
용적률	272%
준공일	2005년 10월 11일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	197.4㎡(59.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	19.8㎡(6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	17.1㎡(5.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	163.2㎡(49.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	172.4㎡(52.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	172.4㎡(52.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	145.2㎡(43.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	119.4㎡(36.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	93.3㎡(28.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	21.2㎡(6.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	21.2㎡(6.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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