서울특별시 서대문구 대신동 16-12
서울특별시 서대문구 대신동 16-12 (도로명: 서울특별시 서대문구 성산로 492)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 대신동 16-12 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 성산로 492 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 206.3㎡(62.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 15.6억원 · ㎡당 756만원 · 평당 2,499만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 756만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 743만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 730만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 730만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 775만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 693만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 614만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 576만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 492만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 485만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 480만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 477만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 절대보호구역, 건축선 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 99.8㎡(30.2평) |
|---|
| 건폐율 | 99.8% |
|---|
| 연면적 | 488.3㎡(147.7평) |
|---|
| 용적률 | 188% |
|---|
| 준공일 | 1985년 03월 16일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 88.9㎡(26.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 99.8㎡(30.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 99.8㎡(30.2평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 99.8㎡(30.2평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 99.8㎡(30.2평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.