쎄미앙오피스텔

서울특별시 서대문구 미근동 190 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로 107-5)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 미근동 190
도로명주소	서울특별시 서대문구 통일로 107-5
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	세로한면(불)
토지면적	281.6㎡(85.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	20.1억원 · ㎡당 714만원 · 평당 2,360만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 714만원
2025년	㎡당 681만원
2024년	㎡당 661만원
2023년	㎡당 651만원
2022년	㎡당 704만원
2021년	㎡당 643만원
2020년	㎡당 588만원
2019년	㎡당 569만원
2018년	㎡당 546만원
2017년	㎡당 511만원
2016년	㎡당 506만원
2015년	㎡당 484만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	공공청사

기타 법률

포함	서울도심, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	충정지구단위계획구역
허용 용적률	600%
기준 용적률	500%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	'가로구역별 최고높이산정식' 적용

건축물

쎄미앙 오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	160.2㎡(48.5평)
건폐율	58.6%
연면적	1,365.5㎡(413평)
용적률	496%
준공일	2006년 08월 18일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	9.8㎡(2.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54.6㎡(16.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	144.6㎡(43.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	144.6㎡(43.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	144.6㎡(43.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	144.6㎡(43.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	144.6㎡(43.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	144.6㎡(43.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	144.6㎡(43.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	144.6㎡(43.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	144.6㎡(43.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	19.8㎡(6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.