NH농협생명빌딩

서울특별시 서대문구 미근동 267 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로 81)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 미근동 267
도로명주소	서울특별시 서대문구 통일로 81
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	3,728.7㎡(1,127.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	698억원 · ㎡당 1,873만원 · 평당 6,192만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1800~1900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,873만원
2025년	㎡당 1,792만원
2024년	㎡당 1,733만원
2023년	㎡당 1,717만원
2022년	㎡당 1,850만원
2021년	㎡당 1,685만원
2020년	㎡당 1,555만원
2019년	㎡당 1,470만원
2018년	㎡당 1,320만원
2017년	㎡당 1,270만원
2016년	㎡당 1,240만원
2015년	㎡당 1,200만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 주차장, 도로

기타 법률

포함	정비구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 서울도심, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	철도보호지구, 상대보호구역, 건축선

건축물

NH농협생명빌딩(서관)

주용도	업무시설
건축면적	1,415.7㎡(428.2평)
건폐율	38%
연면적	34,422.8㎡(10,412.9평)
용적률	656%
준공일	1993년 12월 27일
지상/지하	지상19층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	104.9㎡(31.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	453.9㎡(137.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	36.4㎡(11평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	186.6㎡(56.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	120.3㎡(36.4평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	88.2㎡(26.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	165㎡(49.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	1,455㎡(440.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	12.1㎡(3.7평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지하 지1	18.9㎡(5.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	66.9㎡(20.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	168.1㎡(50.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	18.9㎡(5.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	15.9㎡(4.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	17.2㎡(5.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	2,714.4㎡(821.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	14㎡(4.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	21.8㎡(6.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	32.8㎡(9.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	193.2㎡(58.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	18.9㎡(5.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	1,242.3㎡(375.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4	70.4㎡(21.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4	221.9㎡(67.1평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조
지하 지4	229.6㎡(69.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4	413.9㎡(125.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4	18.9㎡(5.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4	188㎡(56.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4	53.4㎡(16.2평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지하 지4	790㎡(239평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4	818㎡(247.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	167.2㎡(50.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	435.2㎡(131.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	34㎡(10.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	64.6㎡(19.5평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조
지상 1층	420.8㎡(127.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	165.3㎡(50평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조
지상 2층	468㎡(141.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	606.1㎡(183.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	180.7㎡(54.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	170.5㎡(51.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,084.2㎡(328평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,084.2㎡(328평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	170.5㎡(51.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,084.2㎡(328평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	170.5㎡(51.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	45㎡(13.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,040.8㎡(314.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	168.9㎡(51.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	170.5㎡(51.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,084.2㎡(328평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	170.5㎡(51.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,084.2㎡(328평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	170.5㎡(51.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,084.2㎡(328평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	81.4㎡(24.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	168.9㎡(51.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	756.9㎡(229평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	109㎡(33평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	57.2㎡(17.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	81.4㎡(24.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	170.5㎡(51.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,084.2㎡(328평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,084.2㎡(328평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층	170.5㎡(51.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층	32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층	170.5㎡(51.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,084.2㎡(328평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층	170.5㎡(51.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층	1,084.2㎡(328평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층	32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층	1,084.2㎡(328평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층	170.5㎡(51.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층	32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층	1,059.2㎡(320.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 16층	170.5㎡(51.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층	32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층	25㎡(7.6평) · 공유보관시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층	32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층	170.5㎡(51.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층	1,084.2㎡(328평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 18층	32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 18층	1,084.2㎡(328평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 18층	170.5㎡(51.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 19층	168.9㎡(51.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 19층	12.5㎡(3.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 19층	652.4㎡(197.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 19층	21㎡(6.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 19층	81.4㎡(24.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 19층	318.6㎡(96.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 19층	32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	10.4㎡(3.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	142.1㎡(43평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	111.7㎡(33.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	40.9㎡(12.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑3층	40.9㎡(12.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑3층	111.7㎡(33.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	62.1㎡(18.8평)
건폐율	1.7%
연면적	185.4㎡(56.1평)
용적률	3.3%
준공일	1993년 12월 27일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	61.2㎡(18.5평) · 파출소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	62.1㎡(18.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	62.1㎡(18.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	17.2㎡(5.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.