서울특별시 서대문구 미근동 31-3
서울특별시 서대문구 미근동 31-3 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로 107-17)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 미근동 31-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 통일로 107-17 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(불) |
|---|
| 토지면적 | 148.7㎡(45평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 9.6억원 · ㎡당 648만원 · 평당 2,141만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 648만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 623만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 605만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 596만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 644만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 588만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 547만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 530만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 505만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 472만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 467만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 447만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 서울도심, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 충정지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 600% |
|---|
| 기준 용적률 | 500% |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | '가로구역별 최고높이산정식' 적용 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 46.3㎡(14평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 46.3㎡(14평) · 기타공공시설 · 일반목구조 |
|---|
건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 46.3㎡(14평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 46.3㎡(14평) · 기타공공시설 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.