서울특별시 서대문구 미근동 91
서울특별시 서대문구 미근동 91 (도로명: 서울특별시 서대문구 충정로6길 57)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 미근동 91 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 충정로6길 57 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 149.4㎡(45.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.5억원 · ㎡당 705만원 · 평당 2,329만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 705만원 |
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| 2025년 | ㎡당 678만원 |
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| 2024년 | ㎡당 656만원 |
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| 2023년 | ㎡당 640만원 |
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| 2022년 | ㎡당 693만원 |
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| 2021년 | ㎡당 622만원 |
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| 2020년 | ㎡당 579만원 |
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| 2019년 | ㎡당 556만원 |
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| 2018년 | ㎡당 535만원 |
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| 2017년 | ㎡당 505만원 |
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| 2016년 | ㎡당 500만원 |
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| 2015년 | ㎡당 481만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 철도보호지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 서울도심, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 충정지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600% |
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| 기준 용적률 | 500% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | '가로구역별 최고높이산정식' 적용 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 공동주택 |
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| 연면적 | 254.1㎡(76.9평) |
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| 준공일 | 1988년 12월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 89.8㎡(27.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 35.5㎡(10.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 46.7㎡(14.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 82.2㎡(24.9평) · 다세대주택 · 벽돌구조 |
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