서울특별시 서대문구 미근동 95-4
서울특별시 서대문구 미근동 95-4
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 미근동 95-4 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 1㎡(0.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 0.1억원 · ㎡당 705만원 · 평당 2,329만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 705만원 |
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| 2025년 | ㎡당 678만원 |
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| 2024년 | ㎡당 656만원 |
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| 2023년 | ㎡당 640만원 |
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| 2022년 | ㎡당 693만원 |
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| 2021년 | ㎡당 622만원 |
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| 2020년 | ㎡당 579만원 |
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| 2019년 | ㎡당 556만원 |
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| 2018년 | ㎡당 315만원 |
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| 2017년 | ㎡당 297만원 |
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| 2016년 | ㎡당 288만원 |
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| 2015년 | ㎡당 279만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 철도보호지구, 서울도심, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 충정지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600% |
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| 기준 용적률 | 500% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | '가로구역별 최고높이산정식' 적용 |
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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.