선산빌딩

서울특별시 서대문구 북가좌동 307-34 (도로명: 서울특별시 서대문구 응암로 61)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 북가좌동 307-34
도로명주소	서울특별시 서대문구 응암로 61
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	486.5㎡(147.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	30.9억원 · ㎡당 636만원 · 평당 2,102만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 636만원
2025년	㎡당 620만원
2024년	㎡당 604만원
2023년	㎡당 604만원
2022년	㎡당 638만원
2021년	㎡당 578만원
2020년	㎡당 555만원
2019년	㎡당 520만원
2018년	㎡당 485만원
2017년	㎡당 478만원
2016년	㎡당 473만원
2015년	㎡당 470만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	242.7㎡(73.4평)
건폐율	49.9%
연면적	1,616.7㎡(489평)
용적률	249%
준공일	1994년 12월 24일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	300.8㎡(91평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	104.9㎡(31.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	171.2㎡(51.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	69.2㎡(20.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	242.7㎡(73.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	242.7㎡(73.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	242.7㎡(73.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	242.7㎡(73.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	29.6㎡(9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	9.7㎡(2.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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