제풀빌딩
서울특별시 서대문구 북가좌동 338-16 (도로명: 서울특별시 서대문구 증가로32안길 35)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 북가좌동 338-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 증가로32안길 35 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 249.9㎡(75.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.3억원 · ㎡당 493만원 · 평당 1,631만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 493만원 |
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| 2025년 | ㎡당 476만원 |
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| 2024년 | ㎡당 458만원 |
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| 2023년 | ㎡당 458만원 |
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| 2022년 | ㎡당 484만원 |
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| 2021년 | ㎡당 439만원 |
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| 2020년 | ㎡당 369만원 |
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| 2019년 | ㎡당 344만원 |
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| 2018년 | ㎡당 334만원 |
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| 2017년 | ㎡당 312만원 |
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| 2016년 | ㎡당 294만원 |
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| 2015년 | ㎡당 287만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울 휴먼타운(북가좌동) 제1종 지구 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 도로사선 적용 |
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건축물
제풀빌딩
| 동이름 | 제풀빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 134㎡(40.5평) |
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| 건폐율 | 54.4% |
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| 연면적 | 550.6㎡(166.5평) |
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| 용적률 | 174% |
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| 준공일 | 1984년 04월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 121.9㎡(36.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 122㎡(36.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 127.2㎡(38.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 125.2㎡(37.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 54.4㎡(16.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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