서울특별시 서대문구 북가좌동 75-87

서울특별시 서대문구 북가좌동 75-87

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 북가좌동 75-87
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	도로등
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	30㎡(9.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	0.3억원 · ㎡당 112만원 · 평당 371만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 112만원
2025년	㎡당 107만원
2024년	㎡당 103만원
2023년	㎡당 102만원
2022년	㎡당 108만원
2021년	㎡당 101만원
2020년	㎡당 95만원
2019년	㎡당 88만원
2018년	㎡당 84만원
2017년	㎡당 78만원
2016년	㎡당 77만원
2015년	㎡당 76만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 도시지역

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 정비구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 도시기타용도지역지구기타, 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	역사문화환경보존지역

지구단위계획

구역	가재울7 재정비촉진구역 지구단위계획구역
기준 용적률	210%
최대 용적률	266% 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	40층(130m)

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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.