서울특별시 서대문구 북아현동 1-475

서울특별시 서대문구 북아현동 1-475

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 북아현동 1-475
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	도로등
지목	대
도로측면	지정되지않음
토지면적	397㎡(120.1평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	5.6억원 · ㎡당 141만원 · 평당 467만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 141만원
2025년	㎡당 136만원
2024년	㎡당 134만원
2023년	㎡당 134만원
2022년	㎡당 145만원
2021년	㎡당 127만원
2020년	㎡당 108만원
2019년	㎡당 103만원
2018년	㎡당 97만원
2017년	㎡당 90만원
2016년	㎡당 85만원
2015년	㎡당 81만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	정비구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	도시기타용도지역지구기타

지구단위계획

구역	북아현3 재정비촉진구역 지구단위계
기준 용적률	210%이하
최대 용적률	260%이하
건폐율	25%이하
최고 높이	32층이하(102m이하), 평균22.4층

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