서울특별시 서대문구 북아현동 118-40

서울특별시 서대문구 북아현동 118-40 (도로명: 서울특별시 서대문구 북아현로 46)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 북아현동 118-40
도로명주소	서울특별시 서대문구 북아현로 46
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	191.7㎡(58평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	14.3억원 · ㎡당 744만원 · 평당 2,460만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 744만원
2025년	㎡당 723만원
2024년	㎡당 697만원
2023년	㎡당 691만원
2022년	㎡당 727만원
2021년	㎡당 653만원
2020년	㎡당 572만원
2019년	㎡당 545만원
2018년	㎡당 516만원
2017년	㎡당 506만원
2016년	㎡당 496만원
2015년	㎡당 480만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
저촉	근린공원, 소로3류(폭 8m 미만), 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	정비구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 철도보호지구, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	북아현2재정비촉진구역 지구단위계획

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	111.8㎡(33.8평)
건폐율	58.3%
연면적	468.9㎡(141.8평)
용적률	182%
준공일	1991년 06월 14일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	119㎡(36평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	66.1㎡(20평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	45.6㎡(13.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	94.7㎡(28.7평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	79.4㎡(24평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 4층	64㎡(19.4평) · 단독주택 · 벽돌구조
옥탑 옥탑	11.8㎡(3.6평) · 단독주택 · 벽돌구조

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