서울특별시 서대문구 북아현동 126-13
서울특별시 서대문구 북아현동 126-13 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로 281)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 북아현동 126-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 신촌로 281 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 88.4㎡(26.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.9억원 · ㎡당 1,567만원 · 평당 5,180만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,567만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,541만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,534만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,534만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,625만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,500만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,360만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,250만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,110만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,090만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,080만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,050만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 도시기타용도지역지구기타, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 아현지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 최고 높이 | 60m 이하 |
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건축물
A동
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 147.9㎡(44.7평) |
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| 건폐율 | 41.6% |
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| 연면적 | 338.3㎡(102.3평) |
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| 용적률 | 83% |
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| 준공일 | 1966년 10월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 43.3㎡(13.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 147.1㎡(44.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 147.9㎡(44.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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B동
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 86.2㎡(26.1평) |
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| 건폐율 | 24.2% |
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| 연면적 | 244.8㎡(74평) |
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| 용적률 | 72.6% |
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| 준공일 | 1982년 12월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 86.2㎡(26.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 86.2㎡(26.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 72.5㎡(21.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 13.1㎡(3.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 3
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 62.8㎡(19평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 62.8㎡(19평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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