가로판매대
서울특별시 서대문구 북아현동 135-4 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로 275-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 북아현동 135-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 신촌로 275-2 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 682.6㎡(206.5평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 189억원 · ㎡당 2,769만원 · 평당 9,154만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,769만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,722만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,683만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,667만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,929만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,776만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,545만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,368만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,162만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,127만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,104만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,047만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 근린상업지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 중점경관관리구역, 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 아현지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 500% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 최고 높이 | 80m 이하 |
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건축물
(주)우리은행 아현역지점
| 주용도 | 업무시설 |
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| 연면적 | 1,926.5㎡(582.8평) |
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| 준공일 | 1975년 01월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 508.4㎡(153.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 540.7㎡(163.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 438.7㎡(132.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 중간층 | 56.4㎡(17.1평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 438.7㎡(132.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 38.3㎡(11.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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