서울특별시 서대문구 북아현동 154-4
서울특별시 서대문구 북아현동 154-4 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로35길 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 북아현동 154-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 신촌로35길 1 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 46.7㎡(14.1평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.1억원 · ㎡당 1,950만원 · 평당 6,446만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,950만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,870만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,780만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,750만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,935만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,792만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,541만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,343만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,242만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,220만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,209만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,177만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 근린상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 도시기타용도지역지구기타, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 중점경관관리구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 북아현 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 84㎡(25.4평) |
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| 준공일 | 1961년 10월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 16.7㎡(5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 8.6㎡(2.6평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 16.7㎡(5평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 42㎡(12.7평) · 기타공공시설 · 벽돌구조 |
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