서울특별시 서대문구 북아현동 156-20
서울특별시 서대문구 북아현동 156-20 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로31길 18)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 북아현동 156-20 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 신촌로31길 18 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 175.4㎡(53.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 17.0억원 · ㎡당 968만원 · 평당 3,198만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 968만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 924만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 903만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 895만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 938만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 871만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 796만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 718만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 697만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 684만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 671만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 652만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
| 접함 | 도시기타용도지역지구기타 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 북아현 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 400%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 60m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 105㎡(31.8평) |
|---|
| 건폐율 | 59.9% |
|---|
| 연면적 | 494㎡(149.4평) |
|---|
| 용적률 | 218% |
|---|
| 준공일 | 1994년 07월 27일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 67.5㎡(20.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1 | 16㎡(4.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 83.5㎡(25.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 21.6㎡(6.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 102.5㎡(31평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 100.4㎡(30.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 102.5㎡(31평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 13㎡(3.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.