서울특별시 서대문구 북아현동 220-14

서울특별시 서대문구 북아현동 220-14 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로 235)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 북아현동 220-14
도로명주소	서울특별시 서대문구 신촌로 235
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	307㎡(92.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	41.8억원 · ㎡당 1,360만원 · 평당 4,496만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,360만원
2025년	㎡당 1,298만원
2024년	㎡당 1,236만원
2023년	㎡당 1,206만원
2022년	㎡당 1,255만원
2021년	㎡당 1,174만원
2020년	㎡당 1,116만원
2019년	㎡당 1,064만원
2018년	㎡당 1,064만원
2017년	㎡당 1,046만원
2016년	㎡당 1,037만원
2015년	㎡당 1,010만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역, 개발행위허가제한지역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	중점경관관리구역, 건축선
접함	도시기타용도지역지구기타

지구단위계획

구역	북아현 지구단위계획구역
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	276.51% 이하(법적상한 : 548.89% 이하)
건폐율	60% 이하
최고 높이	30층(100m)

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	150.9㎡(45.6평)
건폐율	47.8%
연면적	1,060.6㎡(320.8평)
용적률	287%
준공일	1993년 11월 30일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	152.9㎡(46.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	145.4㎡(44평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	28.2㎡(8.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	109㎡(33평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	137.2㎡(41.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	137.2㎡(41.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	137.2㎡(41.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	128.6㎡(38.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	84.7㎡(25.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	15.4㎡(4.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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