광명빌딩
서울특별시 서대문구 북아현동 220-36 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로 241)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 북아현동 220-36 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 신촌로 241 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 176.4㎡(53.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 31.1억원 · ㎡당 1,765만원 · 평당 5,835만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,765만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,686만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,598만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,559만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,615만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,513만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,418만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,338만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,305만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,282만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,270만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,235만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역, 개발행위허가제한지역 |
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| 저촉 | 사회복지시설 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 도시기타용도지역지구기타, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 북아현 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 276.51% 이하(법적상한 : 548.89% 이하) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 30층(100m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 89.8㎡(27.2평) |
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| 건폐율 | 63% |
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| 연면적 | 344.1㎡(104.1평) |
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| 용적률 | 189% |
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| 준공일 | 1985년 04월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 74.8㎡(22.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 24.4㎡(7.4평) · 제과점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 24.5㎡(7.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 40.9㎡(12.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 89.8㎡(27.2평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 89.8㎡(27.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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