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서울특별시 서대문구 북아현동 221-7 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로 231)

토지·가격

지번주소서울특별시 서대문구 북아현동 221-7
도로명주소서울특별시 서대문구 신촌로 231
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적1,681.9㎡(508.8평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가272억원 · ㎡당 1,617만원 · 평당 5,345만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,617만원
2025년㎡당 1,528만원
2024년㎡당 1,455만원
2023년㎡당 1,432만원
2022년㎡당 1,491만원
2021년㎡당 1,395만원
2020년㎡당 1,313만원
2019년㎡당 1,251만원
2018년㎡당 1,251만원
2017년㎡당 1,200만원
2016년㎡당 1,100만원
2015년㎡당 1,010만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역, 개발행위허가제한지역
저촉중로1류(폭 20m~25m)
접함중로3류(폭 12m~15m), 도로, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공공공지

기타 법률

포함정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉중점경관관리구역, 건축선

지구단위계획

구역북아현 지구단위계획구역
기준 용적률250% 이하
최대 용적률276.51% 이하(법적상한 : 548.89% 이하)
건폐율60% 이하
최고 높이30층(100m)

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
연면적6,762.5㎡(2,045.6평)
준공일1984년 10월 31일
지상/지하지상5층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하준층405.5㎡(122.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층179.4㎡(54.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층42㎡(12.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층95.7㎡(28.9평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층460.5㎡(139.3평) · 기타운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층137㎡(41.4평) · 기타운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층274.8㎡(83.1평) · 침술원 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층166.4㎡(50.3평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층781.9㎡(236.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층308.3㎡(93.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층135.4㎡(40.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층419.4㎡(126.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층59.2㎡(17.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층51.1㎡(15.5평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층42㎡(12.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층51.1㎡(15.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층64.2㎡(19.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층101.9㎡(30.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층103.3㎡(31.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층67.5㎡(20.4평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층87.9㎡(26.6평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층42㎡(12.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층369.2㎡(111.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층50.6㎡(15.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층133.7㎡(40.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층416.1㎡(125.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층42㎡(12.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 3층96.9㎡(29.3평) · 치과병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층133.7㎡(40.4평) · 기타운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층755.4㎡(228.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층281.6㎡(85.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층406.9㎡(123.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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