클레오빌딩

서울특별시 서대문구 북아현동 238-12 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로 215-2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 북아현동 238-12
도로명주소	서울특별시 서대문구 신촌로 215-2
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	78㎡(23.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	10.3억원 · ㎡당 1,315만원 · 평당 4,347만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,315만원
2025년	㎡당 1,254만원
2024년	㎡당 1,221만원
2023년	㎡당 1,208만원
2022년	㎡당 1,282만원
2021년	㎡당 1,206만원
2020년	㎡당 1,149만원
2019년	㎡당 1,083만원
2018년	㎡당 1,034만원
2017년	㎡당 1,015만원
2016년	㎡당 1,005만원
2015년	㎡당 978만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 도시기타용도지역지구기타, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	도시기타용도지역지구기타

지구단위계획

구역	북아현 지구단위계획구역
허용 용적률	350%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	400%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

클레오빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	191.1㎡(57.8평)
건폐율	65.4%
연면적	1,497.9㎡(453.1평)
용적률	412%
준공일	1992년 07월 10일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	220.4㎡(66.7평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	118.3㎡(35.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	72.8㎡(22평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	76.7㎡(23.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	76.7㎡(23.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	155.5㎡(47평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	155.5㎡(47평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	155.5㎡(47평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	155.5㎡(47평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	155.5㎡(47평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	155.5㎡(47평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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