서울특별시 서대문구 북아현동 238-22
서울특별시 서대문구 북아현동 238-22 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로 223-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 북아현동 238-22 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 신촌로 223-1 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 85.7㎡(25.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.6억원 · ㎡당 1,592만원 · 평당 5,263만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,592만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,519만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,478만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,475만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,566만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,473만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,391만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,311만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,265만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,242만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,230만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,196만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 중점경관관리구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 북아현 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 53.9㎡(16.3평) |
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| 건폐율 | 62.9% |
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| 연면적 | 290.2㎡(87.8평) |
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| 용적률 | 276% |
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| 준공일 | 1990년 07월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 53.8㎡(16.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 64.1㎡(19.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 64.7㎡(19.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 53.9㎡(16.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 53.9㎡(16.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 6.7㎡(2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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