비쥬빌딩
서울특별시 서대문구 북아현동 238-30 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로 215)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 북아현동 238-30 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 신촌로 215 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 270.7㎡(81.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 35.2억원 · ㎡당 1,300만원 · 평당 4,298만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,300만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,240만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,207만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,194만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,268만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,192만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,136만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,071만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,023만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,004만원 |
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| 2016년 | ㎡당 995만원 |
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| 2015년 | ㎡당 967만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 도시기타용도지역지구기타, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 도시기타용도지역지구기타, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 북아현 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
비쥬빌딩
| 동이름 | 비쥬빌딩 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 148.5㎡(44.9평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 1,171.5㎡(354.4평) |
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| 용적률 | 341% |
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| 준공일 | 2004년 01월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 150.7㎡(45.6평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 20.4㎡(6.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하2층 | 154.6㎡(46.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 156.1㎡(47.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 143.4㎡(43.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 143.4㎡(43.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 143.4㎡(43.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 145.2㎡(43.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 114.3㎡(34.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 31.2㎡(9.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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