서울특별시 서대문구 북아현동 49
서울특별시 서대문구 북아현동 49 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로37길 51)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 북아현동 49 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 신촌로37길 51 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 131㎡(39.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.4억원 · ㎡당 1,096만원 · 평당 3,623만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,096만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,059만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,030만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,009만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,057만원 |
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| 2021년 | ㎡당 986만원 |
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| 2020년 | ㎡당 955만원 |
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| 2019년 | ㎡당 914만원 |
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| 2018년 | ㎡당 800만원 |
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| 2017년 | ㎡당 800만원 |
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| 2016년 | ㎡당 799만원 |
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| 2015년 | ㎡당 774만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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| 접함 | 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 도시기타용도지역지구기타, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 북아현2재정비촉진구역 지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 210% |
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| 최대 용적률 | 260.4%이하(공공시설기부채납:50.4%) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 평균21층/최고29층이하(106.05m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 254㎡(76.8평) |
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| 준공일 | 1985년 06월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 71.5㎡(21.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 60.8㎡(18.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 60.8㎡(18.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 60.8㎡(18.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 7.2㎡(2.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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